新闻

光大We谷三期项目正式发布东莞将打造新材料社区

来源：新材料在线|

发表时间：2018-09-06

点击：21781

从3D玻璃、液态金属、石墨烯、氮化镓衬底到新能源材料和生物医用材料，东莞新材料产业正在加速布局并焕发新机，集聚效应初步显现。

为响应《东莞市重点新兴产业发展规划》，贯彻落实东莞发展新材料产业的重要举措，9月5日下午，光大We谷举办三期项目发布暨媒体行活动，将进一步强化新材料产业集聚，推进城市产业发展。

活动现场

据介绍，光大We谷3期共13.6万㎡，将以新材料产业链为导向，致力于打造新材料产业社区。依托园区成熟产业配套、四级培育体系、全产业链孵化平台，助力新材料企业从“幼苗”到“大树”全成长周期孵化，并为上下游企业提供技术与资本对接、资源共享、成长孵化等全产业链服务，打造东莞乃至粤港澳大湾区新材料产业集聚区和产业服务示范园区。

光大We谷三期

值得一提的是，为促进产业发展，园区成立了相应的产业基金，规划规模120亿元人民币，将分为产业园区配套直投基金、产业细分基金、产业并购基金，主要面向B轮前项目，以新材料、智能制造、人工智能、新能源等为主要投资领域。除了重点关注园区项目外，同时也面向全国，整合各方资源，促使项目快速发展，加速成熟和产业化。

“光大We谷3期新材料产业社区将围绕《东莞市战略性新兴产业发展“十三五”规划》，重点发展半导体材料、石墨烯以及功能复合材料等。” 东莞市光大产业投资有限公司总经理兼光大We谷总经理林建强接受新材料在线^®采访表示。

东莞市光大产业投资有限公司总经理兼光大We谷总经理林建强接受新材料在线^®等媒体采访

据了解，目前光大We谷已成功引进包括散裂中子源创新中心（东莞高能前沿技术应用产业创新中心）、艾斯迪新材料、石成科技、圣诺新材料、新威环保等近三十家新材料相关企业。

为了外链行业资源，促进合作发展，活动当天还举办了战略合作签约仪式。林建强分别与深圳烯旺科技有限公司总裁高振先、深圳市移动通信联合会秘书长王连桂签署战略合作协议。其中，光大与烯旺科技将以双方的优势资源，共同推进在石墨烯产业领域、产业园开发运营等方面的全面、深度合作。光大与深圳市移动通信联合会的合作上，则会着重于在移动通信、工业互联网、新材料等领域的合作共赢发展。

活动现场还为为入驻光大We谷三期的东莞圣诺新材料科技有限公司、广东石成科技有限公司等20多家代表企业颁发钥匙。光大We谷将与这些企业共同打造新材料产业社区，形成新材料产业集聚。

为入驻光大We谷三期的代表企业颁发钥匙

关于光大We谷

光大We谷是广东光大企业集团有限公司布局多元产业、完善城市综合服务而倾力打造的综合性产业园，广深科技创新走廊东莞段85个市级创新项目之一。地处松山湖现代服务业生态产业带核心地段，新城大道、松山湖大道、佛莞惠城轨、中虎龙城际、莞深快轨、东莞地铁R3线、东莞地铁5号线交汇处。园区占地面积8.2万㎡，总建筑面积达40万㎡。

光大集团重金投入，深度开发，极致运营。整个项目总投资超过16亿人民币，未来将引入超过800家科技企业，12000余名科技人才，引入和培育国家、省认证的高新技术企业逾80家，上市企业30家。年产值达到60亿元，税收6亿元。

园区倾力打造智能制造、电子信息、现代服务业、文化创意、新能源新材料等五大主导产业。自2016年6月15日开园以来，已经成功引进200多家优质企业，其中包括中软国际、软通动力、散裂中子源创新中心（东莞高能前沿技术应用产业创新中心）、艾斯迪新材料、石成科技、圣诺新材料等，初步形成了创新创业生态系统。

开创以“创新、创业、创投”为核心的孵化运营模式，成效显著。截至目前，已获评“国家级科技企业孵化器培育单位”“全国青年创业示范园区” “广东省众创空间试点单位”“广东省小型微型企业创新创业示范基地”“东莞市科技企业孵化器”“东莞市智能制造系统服务集聚基地”等称号。

从创意到上市，全产业链孵化平台。园区以“金融+互联网+产业链”三大核心驱动产业聚集发展，通过建载体、搭平台、引龙头、造环境，整合产业资源构建完善的一站式全产业链服务平台——光企云一站式服务中心，打造东莞示范产业园区，帮助企业转型升级，提升整体实力和竞争力。拥有松山湖（生态园）城市会客厅、综合服务中心、产业成果展示中心、松山湖会议中心、点栈路演中心、点栈创业工场、点栈咖啡、孵化器等十大功能配套空间。同时提供互联网营销、人力资源、投融资、商务会议、政策咨询、企业成长支持、物业服务七大服务体系。

广深科技创新走廊，光大We谷为东莞段85个市级创新项目之一

光大We谷交通区位图

五轨交汇

光大We谷效果图

光大We谷三期——新材料产业社区

三期总建筑面积达13.6万㎡，以新材料产业链为导向，致力构建全生命周期产业生态系统，为新材料产业链上下游企业提供技术与资本对接、资源共享、成长孵化等全产业链服务，旨在打造东莞乃至粤港澳大湾区新材料产业集聚区和产业服务示范园区，成为企业升级发展的创新引擎。

独栋特色企业总部，单独不孤独。10栋独栋空间，约1500㎡—3500㎡宽敞办公，专属休闲露台，自由定制空间，超大一层展示界面，一枝独秀，凸显总部企业霸气形象。

国际化高层写字楼，高贵不高价。标准每层可提供150—2200㎡办公空间，可根据企业需求自由拆合，高层俯瞰松山湖美景，以超高性价比，享受国际化写字楼空间，服务与配套。

松山湖人才大厦，高端人才社区。总面积3万㎡，标准层每层可提供50-2500㎡灵活办公空间，院士、千人计划专家、领军人才、创新团队汇集共同打造东莞市人才制高点。

配套齐全的产业社区，光大We谷及周边规划了多达25万㎡的商业配套，目前已建成的配套面积超10万㎡。完善的商业配套能满足你对餐饮、咖啡、休闲娱乐、健身读书等方面的多样化需求。园区风景宜人，清风拂面。30.235%的绿化率把这座产业社区变成了天然氧吧，即使是底层风景依旧美丽，高层可以俯瞰松山湖美景，更令人心旷神怡。

产品形态

（1）150-2200㎡国际化高层写字楼办公空间：作为企业总部定制办公场所，空间自由隔断，享高速品牌电梯，使用方式自由定义，奠定企业疆域。可根据企业所需进行灵活设计，可设置会议室、休闲区、茶饮区等灵动空间，让办公环境更轻松自由。

（2）混合空间，悦享创意办公：约150—550㎡的混合型空间，可安置不一样的创业梦；多套打通相连，组成更宽敞的办公空间，让创意不设限，开启全新办公时代。